攀枝花市生態環境局

馬店河水質自動站（含應急監測實驗室）

物業安保服務采購項目比選公告

 

攀枝花市生態環境局擬對攀枝花市馬店河水質自動站（含應急監測實驗室）物業安保服務采購項目進行公開比選，茲邀請符合要求的比選申請人參加比選。

•     一、采購項目內容

攀枝花市生態環境局馬店河水質自動站（含應急監測實驗室）位于攀枝花市仁和區利釩路24號1棟（釩鈦高新區迤資鐵路貨場旁）。本采購項目以攀枝花市生態環境局馬店河水質自動站（含應急監測實驗室）大樓及其附屬建筑物、綠地、道路、景觀等設施為界，總占地面積1523平米，總建筑面積1760平米。建筑層數為地上三層半。采購項目服務內容如下：

• （一）安防工作

1.服務區域內24小時安保執勤，值班值守人員每兩個小時對安防重點區域進行一次巡查，巡查時攜帶自衛器具。

2.對可疑外來人員要進行盤問，做好所有來人來訪登記工作，做好交接班記錄。

3.對進出車輛進行管理，規范進出車輛有序的停放。

4.對樓棟供水管網、房屋門窗、周邊安全、用電、用水、消防安全和治安情況進行巡查，發現安全和消防等隱患及時采取制止措施，防止事態惡化并向采購人報告。

5.當發生治安、交通、火警等突發事件時，及時向采購人報告，若有必要須及時撥打緊急電話（治安110、交通122、火警119），并按采購人的相關規定程序進行處理。

6.負責采購人的報刊、郵件、快遞收發工作。

• （二）保潔工作

1、每天保潔：

1.1監測大樓指定辦公室、閱覽室、會議室、庫房、過道、樓梯、衛生間等每天清潔拖洗1次，并隨時保潔。

1.2大廳及過道門窗、樓梯扶手、電梯每天擦拭及清掃1次。

1.3 公共區域內的道路、院落、停車場以及四樓樓頂每天清掃1次。

1.4 垃圾日產日清，定期沖洗垃圾桶，垃圾清運費用包括在物業服務采購費用中，采購人不再支付垃圾清運費。

2、每周保潔：

2.1 室內外宣傳欄、消防栓等每周擦拭1次。

2.2 監測大樓室內外的蜘蛛網每周清掃1次。

2.3 衛生間每周清除瓷器污垢1次。

3、其他保潔：

3.1根據實際情況開展衛生死角清潔工作，每年不少于2次。

3.2排水設施、窨井等的清理疏通，每年雨季來臨前清理不少于1次。

3.3如遇特殊時期或專項治理需要時，需按照采購人要求進行環境的清潔消毒。

• （三）綠化養護工作

1、定期對綠化帶進行灌溉，修枝除草。

2、視花木長勢，定期施肥。

3、做好花木病蟲害防治工作。

4、清理綠化帶內垃圾雜物，保持清潔。

• （四）特定設備運行維護

負責電梯系統、消防系統及器材等特定設施的日常運行維保、年檢。

二、采購限價：采購限價金額人民幣11萬元，超過采購限價的響應文件將被拒絕。

三、管理期限：自合同簽訂之日起1年。

四、比選申請人應具備的資格條件：

（一）具備獨立承擔民事責任的能力；

（二）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（可提供承諾函，附履約專業技術能力資格證明資料）；

（三）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（可提供承諾函）；

（五）參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法違規記錄，遵守相關的法律和法規（可提供承諾函）；

（六）本項目不接受聯合體申請。

五、其他要求：

（一）供應商應具備物業管理資質或經營范圍，無相應資質或經營范圍的投標文件將被拒絕。中標公司必須分派身心健康、年齡不超過60歲、無不良記錄的從業人員從事物業管理工作。從業人員的人身安全、意外事故、勞務及工資糾紛、身體及心理健康等由中標公司全權負責，與服務采購單位無關。

（二）安全責任。中標公司從服務實施起始之日至合同終止之日，中標公司所發生的安全責任自行負責，費用由中標公司承擔，服務采購單位不承擔任何責任和費用。

（三）中標公司必須按時為崗位從業人員購買養老保險、意外保險等。按月按時發放人員工資和相關福利。

（四）物業管理服務所需保潔工具、清潔用品、人員服裝以及勞保用品等購置費用由中標公司負擔。

（五）未按時、保質完成物業管理服務內容和要求的，中標公司要承擔由此造成的所有責任和損失。

（六）中標公司應加強服務人員保密教育，嚴格遵守保密規定。

（七）中標公司應積極協助業主做好節電、節水等節能降耗工作。

（八）管理和操作人員能按操作規程熟練操作、管理各類設施設備，確保設備設施的科學、安全、可靠運行；

（九）有足夠的且有一定實踐經驗的專業技術人員、技工，國家有規定必須持合法有效上崗證的崗位及工種，需持證上崗；

（十）所有人員均須持有合法有效身份證，無重大疾病史和傳染病史，無殘疾及其他生理缺陷和心理疾病。

（十一）攀枝花市生態環境局為市級財政全額撥款單位，資金撥付需經市財政局和國庫支付中心審批方能撥付，付款期限可能存在延后的現象。介意此種情況的供應商慎投。

（十二）合同履行期滿后，若任何一方欲續簽服務合同的，應在合同履行期限屆滿前60日內向對方提出，并經對方同意后可以簽訂為期一年合同，總服務期不超過三年。

（十三）中標供應商服務期滿后應做好與下一供應商的工作交接，確保工作有序進行。

（十四）其他未列明的事項由采購單位與中標供應商在合同中約定。

六、資格審查

本項目比選申請人的資格條件在評選時進行審查，合格比選申請人數量不得少于3家，否則將取消本次采購活動。比選申請人應在比選申請文件中按比選文件的規定和要求附上所有的資格證明文件，要求提供復印件的必須加蓋單位公章，并在必要時提供原件備查。

七、提交資料的時間及要求

請有意參與本次項目比選的單位將上述資料文件加蓋鮮章密封好后提交給比選人，提交資料的截止時間為2024年9月23日15：00前，提交地點為攀枝花市東區炳草崗榕樹街泰隆商務大廈東樓攀枝花市生態環境局9樓919室，逾期送達的或者未送達指定地點的比選申請文件，比選人將不予受理。本次比選不接受郵寄等非現場的比選申請文件提交方式。

八、提交資料的內容要求

（一）單位法人營業執照或社會團體法人登記證書；

（二）資格及業績證明材料復印件；

（三）《馬店河水質自動站（含應急監測實驗室）物業安保服務方案》；

（四）比選相關資料（詳見比選方案）。

九、比選方法

比選人將在要求的資料提交時間截止后，同步組織有關專家對供應商的資格、報價、方案等進行綜合評估，比選確定最終的中標單位。評審結果將在攀枝花市生態環境局官方網站公告。

十、比選聯系方式

地址：攀枝花市東區泰隆大廈攀枝花市生態環境局9樓919室

聯系人：周東

聯系電話：0812-3313909

特此公告。

附件：《攀枝花市生態環境局馬店河水質自動站（含應急監測實驗室）物業安保服務采購項目》比選文件

2-3（附件）比選文件-攀枝花市生態環境局馬店河應急實驗室物業服務采購項目(20240913定).doc

 

 

攀枝花市生態環境局

 2024年9月13日