攀枝花市生態(tài)環(huán)境局

馬店河水質(zhì)自動(dòng)站（含應(yīng)急監(jiān)測(cè)實(shí)驗(yàn)室）

物業(yè)安保服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目比選公告（二次）

 

攀枝花市生態(tài)環(huán)境局?jǐn)M對(duì)攀枝花市馬店河水質(zhì)自動(dòng)站（含應(yīng)急監(jiān)測(cè)實(shí)驗(yàn)室）物業(yè)安保服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)比選，茲邀請(qǐng)符合要求的比選申請(qǐng)人參加比選。

    一、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

攀枝花市生態(tài)環(huán)境局馬店河水質(zhì)自動(dòng)站（含應(yīng)急監(jiān)測(cè)實(shí)驗(yàn)室）位于攀枝花市仁和區(qū)利釩路24號(hào)1棟（釩鈦高新區(qū)迤資鐵路貨場(chǎng)旁）。本采購(gòu)項(xiàng)目以攀枝花市生態(tài)環(huán)境局馬店河水質(zhì)自動(dòng)站（含應(yīng)急監(jiān)測(cè)實(shí)驗(yàn)室）大樓及其附屬建筑物、綠地、道路、景觀等設(shè)施為界，總占地面積1523平米，總建筑面積1760平米。建筑層數(shù)為地上三層半。采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容如下：

    （一）安防工作

1.服務(wù)區(qū)域內(nèi)24小時(shí)安保執(zhí)勤，值班值守人員每?jī)蓚€(gè)小時(shí)對(duì)安防重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行一次巡查，巡查時(shí)攜帶自衛(wèi)器具。

2.對(duì)可疑外來(lái)人員要進(jìn)行盤(pán)問(wèn)，做好所有來(lái)人來(lái)訪登記工作，做好交接班記錄。

3.對(duì)進(jìn)出車(chē)輛進(jìn)行管理，規(guī)范進(jìn)出車(chē)輛有序的停放。

4.對(duì)樓棟供水管網(wǎng)、房屋門(mén)窗、周邊安全、用電、用水、消防安全和治安情況進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全和消防等隱患及時(shí)采取制止措施，防止事態(tài)惡化并向采購(gòu)人報(bào)告。

5.當(dāng)發(fā)生治安、交通、火警等突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)向采購(gòu)人報(bào)告，若有必要須及時(shí)撥打緊急電話（治安110、交通122、火警119），并按采購(gòu)人的相關(guān)規(guī)定程序進(jìn)行處理。

6.負(fù)責(zé)采購(gòu)人的報(bào)刊、郵件、快遞收發(fā)工作。

   （二）保潔工作

1、每天保潔：

1.1監(jiān)測(cè)大樓指定辦公室、閱覽室、會(huì)議室、庫(kù)房、過(guò)道、樓梯、衛(wèi)生間等每天清潔拖洗1次，并隨時(shí)保潔。

1.2大廳及過(guò)道門(mén)窗、樓梯扶手、電梯每天擦拭及清掃1次。

1.3 公共區(qū)域內(nèi)的道路、院落、停車(chē)場(chǎng)以及四樓樓頂每天清掃1次。

1.4 垃圾日產(chǎn)日清，定期沖洗垃圾桶，垃圾清運(yùn)費(fèi)用包括在物業(yè)服務(wù)采購(gòu)費(fèi)用中，采購(gòu)人不再支付垃圾清運(yùn)費(fèi)。

2、每周保潔：

2.1 室內(nèi)外宣傳欄、消防栓等每周擦拭1次。

2.2 監(jiān)測(cè)大樓室內(nèi)外的蜘蛛網(wǎng)每周清掃1次。

2.3 衛(wèi)生間每周清除瓷器污垢1次。

3、其他保潔：

3.1根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展衛(wèi)生死角清潔工作，每年不少于2次。

3.2排水設(shè)施、窨井等的清理疏通，每年雨季來(lái)臨前清理不少于1次。

3.3如遇特殊時(shí)期或?qū)ｍ?xiàng)治理需要時(shí)，需按照采購(gòu)人要求進(jìn)行環(huán)境的清潔消毒。

   （三）綠化養(yǎng)護(hù)工作

1、定期對(duì)綠化帶進(jìn)行灌溉，修枝除草。

2、視花木長(zhǎng)勢(shì)，定期施肥。

3、做好花木病蟲(chóng)害防治工作。

4、清理綠化帶內(nèi)垃圾雜物，保持清潔。

    （四）特定設(shè)備運(yùn)行維護(hù)

負(fù)責(zé)電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及器材等特定設(shè)施的日常運(yùn)行維保、年檢。

二、采購(gòu)限價(jià)：采購(gòu)限價(jià)金額人民幣11萬(wàn)元，超過(guò)采購(gòu)限價(jià)的響應(yīng)文件將被拒絕。

三、管理期限：自合同簽訂之日起1年。

四、比選申請(qǐng)人應(yīng)具備的資格條件：

（一）具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（二）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（可提供承諾函，附履約專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力資格證明資料）；

（三）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（四）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（可提供承諾函）；

（五）參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規(guī)記錄，遵守相關(guān)的法律和法規(guī)（可提供承諾函）；

（六）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。

五、其他要求：

（一）供應(yīng)商應(yīng)具備物業(yè)管理資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)范圍，無(wú)相應(yīng)資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)范圍的投標(biāo)文件將被拒絕。中標(biāo)公司必須分派身心健康、年齡不超過(guò)60歲、無(wú)不良記錄的從業(yè)人員從事物業(yè)管理工作。從業(yè)人員的人身安全、意外事故、勞務(wù)及工資糾紛、身體及心理健康等由中標(biāo)公司全權(quán)負(fù)責(zé)，與服務(wù)采購(gòu)單位無(wú)關(guān)。

（二）安全責(zé)任。中標(biāo)公司從服務(wù)實(shí)施起始之日至合同終止之日，中標(biāo)公司所發(fā)生的安全責(zé)任自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用由中標(biāo)公司承擔(dān)，服務(wù)采購(gòu)單位不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

（三）中標(biāo)公司必須按時(shí)為崗位從業(yè)人員購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)老保險(xiǎn)、意外保險(xiǎn)等。按月按時(shí)發(fā)放人員工資和相關(guān)福利。

（四）物業(yè)管理服務(wù)所需保潔工具、清潔用品、人員服裝以及勞保用品等購(gòu)置費(fèi)用由中標(biāo)公司負(fù)擔(dān)。

（五）未按時(shí)、保質(zhì)完成物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和要求的，中標(biāo)公司要承擔(dān)由此造成的所有責(zé)任和損失。

（六）中標(biāo)公司應(yīng)加強(qiáng)服務(wù)人員保密教育，嚴(yán)格遵守保密規(guī)定。

（七）中標(biāo)公司應(yīng)積極協(xié)助業(yè)主做好節(jié)電、節(jié)水等節(jié)能降耗工作。

（八）管理和操作人員能按操作規(guī)程熟練操作、管理各類(lèi)設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)備設(shè)施的科學(xué)、安全、可靠運(yùn)行；

（九）有足夠的且有一定實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技工，國(guó)家有規(guī)定必須持合法有效上崗證的崗位及工種，需持證上崗；

（十）所有人員均須持有合法有效身份證，無(wú)重大疾病史和傳染病史，無(wú)殘疾及其他生理缺陷和心理疾病。

（十一）攀枝花市生態(tài)環(huán)境局為市級(jí)財(cái)政全額撥款單位，資金撥付需經(jīng)市財(cái)政局和國(guó)庫(kù)支付中心審批方能撥付，付款期限可能存在延后的現(xiàn)象。介意此種情況的供應(yīng)商慎投。

（十二）合同履行期滿后，若任何一方欲續(xù)簽服務(wù)合同的，應(yīng)在合同履行期限屆滿前60日內(nèi)向?qū)Ψ教岢觯⒔?jīng)對(duì)方同意后可以簽訂為期一年合同，總服務(wù)期不超過(guò)三年。

（十三）中標(biāo)供應(yīng)商服務(wù)期滿后應(yīng)做好與下一供應(yīng)商的工作交接，確保工作有序進(jìn)行。

（十四）其他未列明的事項(xiàng)由采購(gòu)單位與中標(biāo)供應(yīng)商在合同中約定。

六、資格審查

本項(xiàng)目比選申請(qǐng)人的資格條件在評(píng)選時(shí)進(jìn)行審查，合格比選申請(qǐng)人數(shù)量不得少于3家，否則將取消本次采購(gòu)活動(dòng)。比選申請(qǐng)人應(yīng)在比選申請(qǐng)文件中按比選文件的規(guī)定和要求附上所有的資格證明文件，要求提供復(fù)印件的必須加蓋單位公章，并在必要時(shí)提供原件備查。

七、提交資料的時(shí)間及要求

請(qǐng)有意參與本次項(xiàng)目比選的單位將上述資料文件加蓋鮮章密封好后提交給比選人，提交資料的截止時(shí)間為2024年10月8日15：00前，提交地點(diǎn)為攀枝花市東區(qū)炳草崗榕樹(shù)街泰隆商務(wù)大廈東樓攀枝花市生態(tài)環(huán)境局9樓919室，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選申請(qǐng)文件，比選人將不予受理。本次比選不接受郵寄等非現(xiàn)場(chǎng)的比選申請(qǐng)文件提交方式。

八、提交資料的內(nèi)容要求

（一）單位法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)；

（二）資格及業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件；

（三）《馬店河水質(zhì)自動(dòng)站（含應(yīng)急監(jiān)測(cè)實(shí)驗(yàn)室）物業(yè)安保服務(wù)方案》；

（四）比選相關(guān)資料（詳見(jiàn)比選方案）。

九、比選方法

比選人將在要求的資料提交時(shí)間截止后，同步組織有關(guān)專(zhuān)家對(duì)供應(yīng)商的資格、報(bào)價(jià)、方案等進(jìn)行綜合評(píng)估，比選確定最終的中標(biāo)單位。評(píng)審結(jié)果將在攀枝花市生態(tài)環(huán)境局官方網(wǎng)站公告。

十、比選聯(lián)系方式

地址：攀枝花市東區(qū)泰隆大廈攀枝花市生態(tài)環(huán)境局9樓919室

聯(lián)系人：周東

聯(lián)系電話：0812-3313909

特此公告。

附件：《攀枝花市生態(tài)環(huán)境局馬店河水質(zhì)自動(dòng)站（含應(yīng)急監(jiān)測(cè)實(shí)驗(yàn)室）物業(yè)安保服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目》比選文件0926比選文件-攀枝花市生態(tài)環(huán)境局馬店河應(yīng)急實(shí)驗(yàn)室物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（二次）(20240926).doc

 

 

攀枝花市生態(tài)環(huán)境局

 2024年9月26日